ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー

岐阜県岐阜市美園町四丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅徒歩11分
2005年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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11階 / 99.66㎡の場合

相場

1,734

2,628

3,523

4,417

AI査定結果

推定相場価格

3,075万円

30.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,628万円〜3,523万円

26.4万円/㎡〜35.3万円/㎡

推定賃料

16.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2025年11月30日

ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー

2,880万円（28.9万円/㎡）/ 11階 / 99.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.54万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/18	2,880万円	28.9万円	11階	99.66㎡	3LDK	南
2025/05/12	2,680万円	26.9万円	11階	99.66㎡	3LDK	南
2024/02/27	2,098万円	29.7万円	5階	70.63㎡	2LDK	南
2024/02/20	2,198万円	31.1万円	5階	70.63㎡	2LDK	南
2024/01/06	2,580万円	25.9万円	9階	99.66㎡	4LDK	南
2023/12/27	2,298万円	32.5万円	5階	70.63㎡	2LDK	南
2023/11/25	2,398万円	34.0万円	5階	70.63㎡	2LDK	南
2023/09/02	2,498万円	35.4万円	5階	70.63㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.71万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/18	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,880万円	28.9万円	99.66㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2024/05/30	キャッスルハイツ山吹町岐阜市山吹町六丁目	岐阜駅41分	2,280万円	22.4万円	101.81㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2000年	40戸	RC
2024/02/20	フレストステージ長良岐阜市鷺山	岐阜駅55分	2,480万円	24.8万円	100.04㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	2004年	17戸	RC
2024/12/21	ライオンズマンション早田岐阜市早田栄町二丁目	名鉄岐阜駅49分	1,779万円	21.9万円	81.1㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2001年	54戸	SRC
2023/11/27	ロイヤルマンション栄新町岐阜市栄新町三丁目	名鉄岐阜駅44分	1,800万円	22.8万円	78.87㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2003年	46戸	鉄骨造
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2023/11/26	藤和シティホームズ桜ケ丘公園岐阜市弁天町三丁目	岐阜駅24分	1,750万円	22.1万円	79.1㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2000年	22戸	RC
2025/07/31	藤和シティホームズ本郷公園南岐阜市弁天町二丁目	岐阜駅24分	2,000万円	21.8万円	91.75㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	2005年	52戸	RC
2025/08/09	サーパス県庁前岐阜市薮田南一丁目	西岐阜駅19分	2,299万円	28.8万円	79.73㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2024/02/20	フレストスクエア本荘公園南岐阜市錦町二丁目	岐阜駅19分	2,280万円	23.3万円	97.79㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2001年	23戸	RC
2025/11/16	BELISTA岐阜香蘭岐阜市香蘭二丁目	岐阜駅17分	2,380万円	31.7万円	75.06㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	2009年	52戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2025/11/04	メイツ長良川岐阜市湊町	岐阜駅44分	3,200万円	32.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2024/02/20	シャトレ愛松岐阜岐阜市坂井町二丁目	岐阜駅11分	2,100万円	25.2万円	83.48㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2001年	56戸	SRC
2024/07/02	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅45分	2,899万円	34.3万円	84.49㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2025/11/01	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,900万円	31.4万円	92.39㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2025/06/25	ライオンズマンション岐阜シティ岐阜市福住町二丁目	岐阜駅10分	2,690万円	35.9万円	75.03㎡	3SLDK	6階 / 15階建	南	2000年	84戸	SRC
2025/03/10	ノイエクラッセ岐阜岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	1,980万円	25.3万円	78.32㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2025/11/14	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,099万円	34.2万円	90.62㎡	4LDK	15階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2024/02/15	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	2,780万円	30.7万円	90.62㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2025/11/19	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅9分	3,890万円	35.5万円	109.46㎡	3LDK+S	13階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2025/08/21	フレストステージ加納桜田町岐阜市加納桜田町二丁目	岐阜駅17分	2,320万円	23.2万円	100.11㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2001年	18戸	RC
2024/02/25	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅21分	2,499万円	28.9万円	86.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/04/20	モアグレース六条南岐阜市六条南三丁目	西岐阜駅31分	2,280万円	22.0万円	103.75㎡	4LDK	6階 / 6階建	南	2008年	20戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.6%上昇、岐阜市では55.4%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

22.5万円/㎡

前年比+1.6%

岐阜市

32.7万円/㎡

前年比+55.4%

マンション概要

マンション名	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー
所在地	岐阜県岐阜市美園町四丁目
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分
築年月	2005年
階数	14階建
総戸数	38戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー

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